Ипотечный кредитный калькулятор c досрочными погашениями онлайн

Кредитный калькулятор с досрочными погашениями онлайн.

Поле является обязательным для заполнения Срок кредита: Поле должно иметь числовое значение.

Поле является обязательным для заполнения месяцев Процентная ставка: Поле должно иметь числовое значение.

Поле является обязательным для заполнения % годовых Тип платежей:

дата в формате дд.мм.гггг(4 цифры года)

Поле является обязательным для заполнения Поле должно иметь значение

дата в формате дд.мм.гггг(4 цифры года) Учитывать выходные дни Платеж в последний день месяца Учет досрочного погашения в дату платежа Выплата Только процентов после досрочки(Сбербанк) Аннуитет по первоначальному долгу при изменении % Расчет процентов в месяц как в Райффайзенбанке

дата в формате дд.мм.гггг(4 цифры года) Поле должно иметь числовое значение.

Поле является обязательным для заполнения

График платежей кредитного калькулятора онлайн.

Данный калькулятор предназначен для расчета потребительских кредитов и ипотеки в Сбербанке, ВТБ 24, Дельтакредитбанке, Банке Зенит, в Альфабанке, в Промсвязьбанке, в Россельхозбанке, в Райффайзенбанке, ХоумКредит банке, Скб банке и в других банках России.

Вы можете также осуществить расчет прогноза досрочного погашения — т.е. понять, каким будет ваш платеж, если вы каждый месяц будете вносить по кредиту ХХХ рублей.

Возможность сохранения кредита

В случае, если вы хотите сохранить свои расчеты, нажимите «Сохранить расчет«.

Вам будет доступна уникальная ссылка, которую вы можете добавить в закладки. При открытии данной ссылки автоматом подгрузятся раннее введеные данные кредита.

Если вы изменили данные — нажмите «Обновить расчет«. При этом измененные данные с кредита сохранятся по текущей ссылке.

Если нужно сравнить варианты досрочного погашения

Если вы сомневаетесь, как правильно досрочно погашать — вносить в погашение суммы или срока, вносить раньше или позже, то можно открыть на 2х вкладках браузера 2 калькулятора и сравнивать. Но это не сильно удобно. Сейчас мы сделали специальный калькулятор сравнения схем досрочного погашения

Там можно ввести одинаковые параметры кредита слева и справа. А вот досрочные погашения можно сделать разных типов. По нажатию рассчитать первым будет показан самый выгодный вариант

Ввод различных параметров расчета

Для разных банков при расчете досрочного погашения нужно задать разные флаги в блоке дополнительно. Это позволит сделать более точным вычисление досрочного погашения.

Если у вас кредит в Сбербанке

При расчете в досрочного погашения в Сбербанке нужно установить галочки:

Учет досрочного погашения в дату платежа
Выплата Только процентов после досрочки(Сбербанк)

Сумма досрочного погашения вводится с учетом того, что часть этой суммы пойдет на погашение процентов для случая, когда дата досрочки не совпадает с датой очередного платежа.

Если у вас кредит в банке ВТБ24

Установите флаг — Первый платеж только проценты и введите дату выдачи
Поставьте галочку: Учет досрочного погашения в дату платежа
Поставьте галочку:Аннуитет по первоначальному долгу при изменении %

Для Райффайзенбанка

Поставьте галочку: Учет досрочного погашения в дату платежа
Поставьте галочку: Расчет процентов в месяц как в Райффайзенбанке
Поставьте галочку: Учитывать выходные дни

Для других банков

Если вы видите по графику банка, что платить нужно последний день каждого месяца, то поставьте

Установите флаг — Первый платеж только проценты и введите дату выдачи
Платеж в последний день месяца

Следует также понимать, что некоторые режимы расчета не сочетаются. Например: Учет досрочного погашения в дату платежа и учитывать выходные. При этих параметрах расчет может быть неверен

Звездочкой(*) на графике платежей отмечены даты, приходящиеся на выходной день — субботу или воскресенье.Обычно в этом случае вы должны заплатить кредит до выходного дня или в первый рабочий день.

Это также достаточно точный и универсальный кредитный калькулятор Хоум Кредит банка. Данный калькулятор используют многие, кто хочет взять кредит в Хоум. Кредитный калькулятор онлайн позволяет им прикинуть, сколько они будут платить по кредиту в месяц, а также насколько изменится их платеж, если погашение займа будет идти досрочно.

Внимание! Досрочное погашение, произведенное в дату очередного платежа учитывается в следующем платежном периоде. Т.е. если у вас дата очередного платежа 14 февраля и вы сделали досрочное погашение 14 февраля, то новая сумма ануитетного платежа будет только 14 апреля. если же вы сделаете досрочное погашение 13 февраля, то новый платеж будет уже 14 марта. Если вы хотите учитывать платежи в точно в дату досрочки, установите флаг — Учет досрочки в дату платежа на вкладке «Дополнительно»

Наиболее точный расчет досрочного погашения на данным момент реализован в кредитном калькуляторе для Андроид.

Некоторые термины и определения при использовании ипотечного калькулятора.

Сумма кредита — сумма, которую вы хотите взять в кредит, которая указана в вашем кредитном договоре

Процентная ставка — ставка, указанная в вашем договоре

Срок — целое число месяцев, на который берется ипотечный кредит.

Аннуитет — при этом типе платежей вы платите равными долями. Первоначально процентный платеж больше, но со временем он уменьшается

Дифференцированные платежи — при данном типе платежей сумма в погашение основного долга всегда постоянна. Проценты начисляются на сумму основного долга. При этом очередной платеж со временем уменьшается. В данном кредитном калькуляторе онлайн реализован расчет для указанных выше типов платежей

Досрочное погашение в уменьшение суммы — в данном случае сумма вашего досрочного платежа идет в погашение суммы основного долга. Раз уменьшается сумма основного долга, значит уменьшается сумма ежемесячного платежа. Это происходит благодаря уменьшению процентной части платежа.

Досрочное погашение в уменьшение срока — при данном досрочном погашении очередной платеж остается таким же, однако срок кредита уменьшается. Вы заплатите кредит раньше.

Первый платеж — проценты. Данный флаг нужно установить в случае, если у вас есть первый платеж по кредиту в графике платежей по ипотеке, который не равен остальным. Это плата банку в виде процентов, если у вас дата выдачи и дата первого платежа разные. Не устанавливайте данный флаг без надобности. Более подробно здесь.

Изменение ставки — данный тип досрочного платежа подходит, если у вас например после получения квартиры в собственность произошло изменение процента по ипотечному кредиту. Это прописано в договоре ипотеки. Для изменения ставки вам нужно подать пакет документов в банк.

Комиссии и страховка — данные типы платежей не влияют на расчет графика платежей по кредиту и ипотеке, однако они используются при расчете общей переплаты по кредиту.

Используйте кредитный калькулятор онлайн для расчета ипотеки и потребительских кредитов.

Оплачивать потребительский кредит можно с расчетного счета или различные терминалы. После заполнения заявки вы можете получить бесплатную версию моего приложения ипотечный калькулятор для iPhone/iPad. После загрузки программы кредитный калькулятор из app store буду рад вашим отзывам.

Полезное по теме

Неудобно: при ежемесячном гашении тела, при сроке 240 мес- сколько раз я должен нажать кнопку, с указанием даты? Почему нельзя сразу в таблицу с графиком платежей в отдельную колонку вписывать досрочку?

Для таких как вы придумано ежемесячное погашение с уменьшением суммы. Выберите данный тип при добавлении досрочки и наслаждайтесь

Спасибо за калькулятор! Пожалуйста, исправьте «ЧестНый кредит от 13%» — глаз режет.

Ужасно неудобное обновление калькулятора!

Пожалуйста уберите автовыделение всего текста при клике на поле редактирования дат и сумм. Это ужасно неудобно! Я часто хочу поменять лишь одну цифру, а ир автовыделении удаляется вся дата. Приходится кликать дважды мышкой.

Добрый день. Спасибо за отзыв.

Поправил. А какие еще пожелания будут?

Спасибо! Теперь намного лучше!

В идеале еще хотелось бы видеть видеть такой функционал:

Указывается фиксированная сумма реального ежемесячного платежа, из которой вычитается ежемесячный платеж по кредиту а остальная сумма вносится в досрочное погашение.

Если такое реализовать — будет лучший калькулятор из всех, что я видел.

Огромное спасибо за нововведения, теперь калькулятор просто великолепен!

Большое спасибо за калькулятор. Переплаты рассчитывает у Сбребанка как надо.

Но хотелось бы попросить добавить функционал с возможностью:

выбрать дату с календаря;

вводить сумму как с точкой, так и с запятой;

досрочное погашение вводить в виде общей суммы платежа

Еще раз спасибо.

Если я поставлю календарь, а у вы взяли кредит 5 лет назад, замучаетесь щелкунть.

Насчет общей суммы платежа в будущем реализую.

Друзья, как начинающего экономиста интересует вопрос, а по какой формуле рассчитывается «Основной долг» для аннуитета?

В интернете искал, ничего путного не нашел

Основной долг =Аннуитетный платеж — Проценты за период

Вот только возник еще вопрос по расчетам, возможно ли рассчитать каким-нибудь образом «Остаток долга» через процентную ставку и месячный платеж?

Остаток долга = Остаток долга на предыдущий период — Платеж в погашение ОД. Других вариантов не знаю.

Хороший калькулятор. Не читала все отзывы, может уже кто предлагал — почему начало выплат ставится началом 2012 года? Мне кажется это не совсем удобно. Чаще в таких случаях ставят начало следующего месяца от текущей даты.

Делала расчет по вашему калькулятору. Сумма 1 587 000, 180 мес, 10,5%. Аннуитичный платеж.

Выводит 17 542.68 руб ежемесячно, а банк дал распечатку с платежом 17 624 руб. Где неверно посчитано?

Добрый день. Если не сложно — пришлите график платежей. Почта в правом углу сайта.

Тут все зависит от формулы. Какая у вас формула в договоре и какой банк?

Добрый день! Подскажите как посчитать ипотечный кредит. У нас ставка 12%, но когда дом сдается (в марте 2014) то ставка становится 11% с уменьшением срока платежа. Как это рассчитать? калькулятор считает с уменьшением платежа в месяц

Добрый день. К сожалению такое калькулятор пока не считает.

Подскажите, в каком банке такое?

Если считать вручную, то вам нужно рассчитать новый срок исходя из новой ставки остатка долга и текущего аннуитетного платежа.

это Газпромбанк, г. Липецк

Дмитрий, добрый день!

Скажите, а в Абсолют банке такая схема досрочного погашения работает. Потому как придя в офис банка, мне рассчитали совершенно не так (примерно, т.к. калькулятора, как они сказали у них нет)

А вы расскажите, как вам рассчитали. Обычно схема одна и та же…

Присылайте графики в почту с параметрами кредита.

У нас ипотека 2 150 000 на 180 мес. ставка 11.75, платеж 25459р., выплатили по графику 1 год. Хотим внести 300 т.р, мне тупо эту сумму с конца вычли из столбца основной долг, и получается что сокращается срок всего на 1 год. Посчитав дома у меня получается сокращается срок на 4 года, на что мне ответили такого не может быть, что так много не сократится. Я взамешательстве, как же все таки будет правильно, для нас это очень принципиально важно.

Добрый день. Действительно при досрочном погашении с уменьшением срока у вас получается, что вы платите меньше по сроку более чем на 3 года(примерно 4)

Однако, возможно в Абсолют банке — нет такого типа погашения — с уменьшением срока. Есть только с уменьшением суммы — а это не приводит к уменьшению срока.

Третий вариант — у Абсолют банка специальная схема досрочного погашения — нужно внимательно прочитать договор и написать, что в нем сказано.