Кредиты Сбербанка России — кредитование физических лиц на 2017 год
В 2017 году Сбербанк не предлагает следующие программы кредитования:
- Автокредиты.
Рефинансирование жилищных кредитов.
Кредиты стали более привлекательными, давно уже исчезли непонятно за что взимаемые комиссии. На ипотечные кредиты населению Сбербанк установил базовые процентные ставки и ставки по двум документам. Сбербанком применяется система надбавок к базовым ставкам, что «не очень хорошо» для клиентов.
Статистика по количеству предлагаемых Сбербанком России кредитов населению на 2017 год выглядит так:
Кредиты Сбербанка России и их основные условия
— Поручительства физических лиц.
+1% — на период до регистрации ипотеки*
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
Кто может получить кредит в Сбербанке?
Быть Гражданином Российской Федерации.
Иметь стаж работы на текущем месте работы не менее 6 месяцев, и общий стаж — не менее 1 года (за последние 5 лет).
Кредит в отделениях Сбербанка России можно получить по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков; по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости или по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.
Иметь хорошую кредитную историю в Сбербанке или в любом другом банке России. Решение о выдачи кредита принимается только с учетом проверки данной информации. Если клиент однажды уже не обеспечил своевременное погашение кредита, то на повторное кредитование он может не рассчитывать.
Быть платежеспособным для обслуживания запрашиваемой суммы кредита. Расчет платежеспособности клиента составляется Сбербанком исходя из представленных документов о платежеспособности (Справки о среднемесячном доходе за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме банка, налоговая декларация и т.д.). По отдельным программам ипотечного кредитования могут учитываться доходы всей семьи или нескольких созаемщиков (не более 3-х).
Возможные причины отказа в выдаче кредита Сбербанком
Приведу примерный перечень оснований, при наличии которых кредитный комитет банка может отказать клиенту в оформлении кредита:
- Заемщик имеет плохую кредитную историю по предыдущим кредитам в любом банке России
Ранее неудачно выступил поручителем или созаёмщиком по проблемному кредиту.
Не истек срок призыва на воинскую службу.
Человек не имеет стабильного дохода для обслуживания кредита или слишком часто меняет места работы.
Находится под следствием или имеет судимость.
Клиент числится на учете в наркологическом или психиатрическом диспансере.
Гражданин имеет приводы в милицию за правонарушения и пребывания в вытрезвители.
Характеризуется на работе как человек необязательный, неуживчивый (скандальный) или неадекватный.
Предприятие, на котором работает потенциальный заёмщик, финансово неустойчиво и имеют место значительные задержки в выплате зарплаты.
Установлен факт представления поддельных документов, либо данные о доходах в документах существенно завышены против реально получаемых доходов.
Недостаточная платежеспособность клиента, которая не позволит обслуживать запрашиваемую сумму кредита с процентами.
Несоответствие требованиям, предъявляемым к заемщику по конкретному виду кредита, и др.
Акции по кредитам Сбербанка
14,5-15,5% на кредиты в размере от 250 тыс. до 500 тыс. рублей.
12,5%. по потребительскому кредиту на рефинансирование от 500 000 рублей.
Минимальная сумма кредитования физических лиц Сбербанком
Виды обеспечения по кредитам Сбербанка
поручительства физических лиц – граждан РФ (не более 2-х). Количество поручителей определяется исходя из суммы кредита и размера платежеспособности поручителя(ей).;
залог объекта недвижимости (квартиры, жилого дома с земельным участком, земельного участка;
поручительство супруги/супруга заемщика, если заемщик состоит в браке (по жилищным кредитам).
залог имущества (но в качестве единственного обеспечения может не приниматься);
поручительства платежеспособных физических лиц (оформляется по усмотрению Банка);
Был в моей практике такой случай. Работали за соседними столами две коллеги в Областном управлении Сбербанка и считались подругами. Одна оформила кредит Сбербанка, вторая выступила поручителем и даже подписала стандартный в те времена бланк банка о согласии на удержание процентов и кредита из своей зарплаты. Через некоторое время в банке прошло сокращение штатов, и первая попала в список на увольнение. Обидевшись на весь белый свет, и на Сбербанк в том числе, она прекратила выплачивать кредит и проценты. Ее попробовали пристыдить тем, что будут удерживать деньги из зарплаты подруги, и услышали в ответ следующее: «Вот и пусть платит, она богатая, а я не работаю». И поручитель платила, так как в свое время просто безоговорочно поверила в порядочность подруги и не оформила обязательство на возмещение погашенный по кредиту.
До заполнения анкеты на кредит в Сбербанке России или до принятия решения выступить поручителем или созаемщиком, внимательно ознакомьтесь с условиями кредитования, оцените свои реальные возможности по погашению всей суммы кредита с процентами, оформите необходимые гарантийные обязательства (это касается поручителей и созаемщиков), и удачной Вам работы с банком по осуществлению своей задумки.
Сбербанк — «Военная ипотека»
Военная ипотека в 2017 году предоставляется военнослужащим, участникам накопительно-ипотечной системы на приобретение готового жилья под льготную процентную ставку со следующими упрощёнными условиями кредитования:
- процентная ставка — 9,5% в рублях
Срок кредитования — до 20 лет (включительно);
Срок возврата кредита — не должен превышать предельный срок, на который предоставляется целевой жилищный заем.
Первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемого жилья.
Сумма кредита — до 2 500 000 рублей, но не более 80% договорной или оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения.
Заёмщик должен быть участником накопительной-ипотечной системы обеспечения жильём военнослужащих.
Обеспечение кредита — залог кредитуемого жилого помещения.
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества
Основные требования к заёмщикам:
Возраст на момент предоставления кредита — не менее 21 года
Военнослужащий — участник накопительно-ипотечной системы
Паспорт заемщика (поручителя) (предъявляется);
Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
Документы по кредитуемому объекту недвижимости (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).
Последние изменения в материал внесены 25.08.2017 года.
Последние новости на сегодня
Интересное на сайте
Копирование и перепечатка статей без согласия автора запрещена.
Авторские права защищены законом. Copyright © Официальный сайт Банкирша.com .2018
